Bauen und Wohnen - In Zukunft leben – aber wie?
Wenn Sie sich einmal Gedanken über Ihre Zukunft gemacht haben, dann sind Sie sicher auf die Frage der möglichen Unterkunft gestoßen. Sie haben sich überlegt ob es sich lohnt sich selbst Wohneigentum anzuschaffen, ein Haus zu bauen oder zur Miete zu leben. Zur Miete leben bedeutet, Sie zahlen eine monatliche Pauschale für eine Wohnung, die sie in diesem Zeitraum bewohnen dürfen.
Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen?
Es liegt sicher auf der Hand, es ist eine Frage vieler Faktoren, in welcher Art und Weise Sie wohnen wollen. Haben Sie das nötige Kleingeld oder die Unterstützung von Finanzdienstleistern wie einer Bausparkasse, dann können Sie sich natürlich über Wohneigentum Gedanken machen. Kaufen Sie sich eine bereits bestehende Wohnung oder bauen Sie ein eigenes Haus? Die Vorteile liegen auf der Hand: Sie können sich den Wohnwunsch nach Ihren Vorstellungen erfüllen. Risiken bestehen in der Instandhaltung Ihres Eigentums. Aber auch die Lage ist entscheidend. Wenn Sie planen in großen Ballungsräumen wie Berlin oder München wohnen zu wollen, dann unterscheiden sich die Preise exorbitant zu Wohnflächen in ländlichen Räumen, wie Brandenburg oder Mecklenburg – Vorpommern. Auch wenn Sie Mieter sind, unterscheiden sich die Mietkosten in Hamburg oder Düsseldorf natürlich eklatant von den Mietpreisen in Chemnitz oder Meppen.
Welche Partner sind notwendig?
Zum Bau eines eigenen Hauses bedarf es große Unterstützung in vielen Bereichen. Es beginnt mit einem Architekten, der Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten der Gestaltung aufzeigt. Nach dem Findungsprozess benötigt man ein Maurerunternehmen, dass die Wände aufstellt. Einen Dachdecker für das Dach, einen Tischler für den Dachstuhl, einen Elektriker für den Strom, einen Klempner für die sanitären Anlagen, einen Straßenbauer für den Anschluss der Kanalisation sind nur wenige Beispiele die es braucht um ein funktionstüchtiges Haus zu bauen.
Miete? Warum eigentlich?
Heutzutage scheint es unklug zur Miete zu wohnen. Vielerleiorts ist es allerdings nicht mehr möglich sich selbst Wohneigentum zu leisten, da die Ballungszentren wie München, Hamburg oder Berlin hoffnungslos bebaut wurden. Wenn man trotzdem in einem Zentrum einer großen Stadt wohnen möchte, bleibt häufig nur die Alternative zur Miete. In seltenen Fällen ist sogar ein Mietkauf möglich. Dort wohnt man dann solange zur Miete bis man den Kaufpreis der Wohnung abbezahlt hat. Bis dahin ist der Vermieter für den Unterhalt und die Reparaturen im Haus zuständig. Dementsprechend haben viele Vermieter unterschiedliche Haustechniker engagiert, die sich um die kleinen und großen Probleme im Alltag kümmern, sei es Sanitärarbeiten oder Elektrizitätsprobleme. Nicht selten kommen dann aber Spezialisten zu Rate, die man in gut sortierten Branchenverzeichnissen im Internet finden kann. Demzufolge ist es notwendig, auch gerade als Unternehmer dieser Branchen, sichtbar zu sein und sich aktiv in die Gestaltung der Außenwirkung des Unternehmens einzubringen.
Andreas Schmid